Hotline hỗ trợ

097.454.9798 0916.55.9080

Phụ trách dự án

Phụ trách dự án

Đại diện chủ đầu tư, tư vấn bất động sản 24/7, hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết

Cổng chào KĐT Nam Vĩnh Yên

Cổng chào KĐT Nam Vĩnh Yên

Chào đón quý khách đến với KĐT hiện đại bậc nhật Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Nam Vĩnh Yên nhìn từ trên cao

Nam Vĩnh Yên nhìn từ trên cao

Cảnh vật hữu tình, đô thị hiện đại,dân cư đông đúc

Đồi cảnh quan

Đồi cảnh quan

Là nơi du lịch, thư giãn kết hợp tâm linh của cư dân trong vùng

Nhà hàng nổi Nam Vĩnh Yên

Nhà hàng nổi Nam Vĩnh Yên

Được thiết kế với 3 tầng nhìn ra hồ, sức chứa 1500 người

Nhà mẫu Biệt thự đơn lập

Nhà mẫu Biệt thự đơn lập

Diện tích từ 350-605m2, 3 tầng, mật độ xây dựng 40%

Mẫu nhà Biệt thự song lập

Mẫu nhà Biệt thự song lập

Có thiết kế 3 tầng 1 tum, diện tích từ 250-300m2, mật độ xây dựng 56%

Mẫu nhà Liền kề

Mẫu nhà Liền kề

Mặt tiền 5m, diện tích từ 100-200m2, có thiết kế 4 tầng, mật độ xây dựng 80%

Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định tuổi thọ từng loại công trình

Ngày đăng: 27/06/2016

Trả lời Ngân hàng Chính sách xã hội về tuổi thọ cho từng loại công trình mà người vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn số 65/BXD-QLN, ngày 16/6/2016 hướng dẫn cụ thể nội dung này.

Cụ thể:

1. Xác định tuổi thọ công trình

Tại Mục 1.5.21 của QCVN 03:2012/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị quy định: Tuổi thọ công trình là “khả năng của công trình xây dựng đảm bảo các tính chất cơ lý và các tính chất khác được thiết lập trong thiết kế và đảm bảo điều kiện sử dụng bình thường trong suốt thời gian khai thác vận hành”.

Xác định tuổi thọ công trình xây dựng cần căn cứ trên cơ sở độ bền vững của công trình (được quy định tại Mục 2.2.1.8 của QCVN 03:2012/BXD), cụ thể như sau:

- Bậc I: Loại công trình có niên hạn sử dụng trên 100 năm.

- Bậc II: Loại công trình có niên hạn sử dụng từ 50 năm - 100 năm.

- Bậc III: Loại công trình có niên hạn sử dụng từ 20 năm - dưới 50 năm.

- Bậc IV: Loại công trình có niên hạn sử dụng dưới 20 năm.

Khoản 4, Điều 80, Điểm b, Khoản 2, Điều 85 của Luật Xây dựng, Khoản 15 Điều 3 của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng quy định tuổi thọ công trình do chủ đầu tư quyết định sau khi đã xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình.

Điều 55 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 có quy định, nhà ở xã hội là nhà chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ được xây dựng phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thiết kế, xây dựng theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích của nhà ở xã hội.

Như vậy, đối với mỗi dự án nhà ở xã hội cụ thể (bao gồm các dự án chung cư hoặc dự án nhà ở liền kề thấp tầng) thì tuổi thọ của công trình đã được chủ đầu tư xác định trong dự án đầu tư xây dựng theo các quy định của Luật Xây dựng.

Riêng đối với loại nhà ở riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình, theo số liệu đĐiều tra dân số và nhà ở năm 2014, Tổng cục Thống kê cho biết, tỷ trọng nhà ở thiếu kiên cố, nhà đơn sơ tại các khu vực đô thị trên cả nước chỉ khoảng 3,5%, riêng tại TP. Hà Nội là khoảng 0,1% và Tp.HCM là khoảng 1%. Tỷ trọng này có xu hướng tiếp tục giảm trong các năm tiếp theo. Như vậy, trên thực tế, nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình tại khu vực đô thị chủ yếu là nhà ở kiên cố và bán kiên cố.

                                                                                                    (Theo Báo xây dựng Online)

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Nhà ở liền kề

Diện tích khu đất: 100m2 Mật độ xây dựng: 80% Tổng diện tích sàn: 340m2 Số tầng cao: 4 tầng Hệ…

Biệt thự song lập

Diện tích khu đất: 250 - 350m2 Mật độ xây dựng: 56% Tổng diện tích sàn: 446 - 624m2 Số tầng cao:…

Biệt thự đơn lập

Diện tích khu đất: 350 - 605 m2 Tổng diện tích sàn: 423 - 731 m2 Số tầng cao: 3 tầng Mật độ xây…

BÀI VIÊT MỚI

Khu Biệt Thự Chân Đồi - Park Hill tại KĐT nam Vĩnh Yên

khu biệt tự chân đồi tại khu đô thị nam vĩnh yên

16-06-2017

Mẫu Biệt Thự Đơn Lập - BT2

Mẫu Biệt Thự Đơn Lập - BT2 Diện tích khu đất : 550m2 Diện tích xây dựng : 220m2 Tổng diện tích sàn : 665m2 Số tầng cao : 3 tầng Mật độ xây dựng : 40% Hệ số sử dụng đất : 1.2

10-04-2017

Mẫu thiết kế Biệt Thự Song Lập - SL2

MẶT BẰNG THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LÂP Diện tích khu đất : 300m2 Mặt tiền : 10-17m Diện tích xây dựng : 170m2 Tổng diện tích sàn : 535m2 Số tầng cao : 3 tầng Mật độ xây dựng : 56% Hệ số sử dụng đất : 1.8

31-03-2017

TRANG THÔNG TIN CHÍNH THỨC CỦA KĐT NAM VĨNH YÊN

ĐC: Số 1 đường Đinh tiên Hoàng, Khai Quang, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Hotline: 097.454.9798  - 0916.55.9080

E-mail:  Dothang.ezvinhyen

 

Bản quyền 2016 thuộc về namvinhyen.net

Thiết kế bởi BDS.NET.VN